양천 신월동 누수탐지 다세대 윗집 바닥 물이 천장으로, 세대별 확인 순서

신월동 빌라 천장 누수는 층마다 다른 세대가 사는 다세대 건물에서 위층 바닥 속 배관이나 욕실·베란다 배수에서 나온 물이 아래층 천장으로 스며드는 상황을 말합니다. 양천구청은 신월지역을 넓게 펼쳐진 주택가로 소개합니다. 얼룩이 몇 층 어느 방에 보이는지 통화로 여쭌 뒤 저스트 누수탐지가 일정을 알려 드립니다.

바로 전화 010-4614-4424 사진 문자 보내기

천장재를 걷어 내자 보이는 파란 보온 배관과 덕트 — 다른 현장에서 찍은 참고 사진

양천 신월동 천장 누수 확인 순서

다세대 건물은 세대마다 계량기와 배관이 따로인 경우도, 일부를 함께 쓰는 경우도 있습니다. 누구 쪽 배관인지 먼저 가려야 이웃과 이야기가 수월해집니다.

1
세대 계량기 짝 맞추기
건물 계량기함에서 우리 집과 윗집 계량기가 각각 어느 것인지 확인하세요. 번호표가 없으면 집 안 물을 틀었을 때 도는 계량기를 찾으면 됩니다.
2
윗집 수도 잠그고 관찰
윗집에 양해를 구해 수도를 잠근 채 계량기가 움직이는지 봐 달라고 부탁하세요. 잠갔는데도 돈다면 윗집 공급관 쪽 새는 곳을 의심해 볼 만합니다.
3
베란다·보일러실 아래인지
얼룩이 윗집 베란다나 보일러실 바로 아래에 생겼다면 그 자리 배수구와 보일러 연결부도 후보에 넣습니다.
4
임대인·관리인에게 공유
세입자라면 얼룩 사진과 날짜를 임대인이나 건물 관리인에게 먼저 보내 두세요. 탐지 날짜와 윗집 출입 협의가 한결 빨라집니다.

양천 신월동 방문 상담

신월1동 주민센터(곰달래로1길 38) 주변을 비롯해 신월1동부터 신월7동까지 신월동 주택가를 방문 상담합니다.
구청 동 소개에 따르면 옛 신월지역에는 달빛이 곱게 비친다는 뜻의 고음월(곰달래) 마을과 당곡·신대·개트리 같은 마을이 있었습니다.
방문 날짜는 윗집·임대인과 연락이 닿는 날로 맞춰 잡습니다.

양천 신월동 건물 형태별 점검 포인트

다가구·다세대·오피스텔
- 집주인·건물 관리인과 날짜 맞추기
- 옆·윗세대와 같이 쓰는 관이 있는지 보기
- 모여 있는 계량기에서 우리 집 짝 찾기

전화부터 마무리까지 어떤 순서로 진행되는지는 메인의 진행 절차에 정리해 두었습니다.

누수탐지 작업 사진 참고

보유한 작업 사진에서 고른 것으로, 이 동네 현장은 아닙니다.

벽면 온도 분포 보기욕실 벽 아래쪽과 문 둘레를 열화상 카메라로 비춘 장면입니다. 파랗게 나온 구역이 어디까지 퍼졌는지 보고 물이 번진 넓이를 짐작합니다.
욕실 바닥 온도 촬영샤워부스와 변기가 있는 욕실의 바닥 타일 쪽으로 열화상 카메라를 들고 있습니다. 바닥 표면에 둘레와 온도가 다른 구역이 나타나는지 봅니다.
벽 하단 온도 촬영욕실 벽 아래쪽 모서리에 열화상 카메라를 대자 화면에 색이 다른 부분이 떠오릅니다. 벽 표면 온도가 어떻게 나뉘는지 확인합니다.
파랗게 나온 구역수납공간을 비춘 열화상 카메라 화면 가운데에 둘레보다 차가운 부분이 파랗게 표시됩니다. 이 범위를 기준 삼아 다음에 볼 자리를 정합니다.