강서구 우장산동 누수탐지 화곡동·내발산동 아파트·빌라 안내

우장산동 누수는 같은 동네 안에서도 단지 아파트냐 다세대 주택이냐에 따라 먼저 살필 곳이 다릅니다.

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   아파트: 아랫집 천장부터 윗집 바닥까지

   아랫집 욕실 천장이나 거실 천장이 젖었다면 바로 위 세대의 욕실 바닥 배수와 난방 배관을 먼저 봅니다. 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관일 수 있어 관리사무소에 같은 줄 세대에서도 신고가 있었는지 물어 두시면 범위를 줄이기 쉽습니다.

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   다세대·빌라: 세대 계량기로 원인 세대 좁히기

   한 건물에 여러 세대가 사는 다세대는 집집마다 계량기가 따로 있는 경우가 많습니다. 모든 수도를 잠근 뒤 세대별 계량기 바늘이 도는지 보면 물이 새는 세대를 먼저 가릴 수 있습니다.

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   비 온 뒤에만 젖는지 따로 보기

   꼭대기 층 천장이나 바깥벽 쪽 벽지가 비 온 뒤에만 젖는다면 배관보다 옥상·외벽 쪽을 의심합니다. 날씨와 상관없이 젖는다면 급수·난방 배관 쪽을 먼저 확인합니다.

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   욕실 바닥과 벽 속 관 나눠 보기

   욕실 아래가 젖을 때는 바닥 방수층과 벽 속 급수관을 나눠 봅니다. 샤워 직후에만 번지면 배수·방수 쪽, 물을 쓰지 않아도 번지면 급수관 쪽일 가능성이 큽니다.

보유한 작업 사진에서 고른 것으로, 이 동네 현장은 아닙니다.

아래는 다른 현장에서 남긴 작업 기록으로, 보일러 쪽 압력 확인부터 욕실 배수구를 다시 메우기까지 차례대로 실었습니다. 장비로 위치를 좁힌 뒤 필요한 자리만 열어 고치는 흐름을 보실 수 있습니다.

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   1 보일러 옆 분배기에 압력계 잇기

   보일러 옆 좁은 공간에서 분배기 밸브에 파란 호스를 잇고 디지털 압력계를 달았습니다. 관에 압력을 걸어 두고 수치가 떨어지는지 지켜보는 준비입니다.

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   2 열화상 카메라로 바닥 온도 보기

   작업자가 마루 바닥을 향해 열화상 카메라를 들고 화면 속 색 변화를 봅니다. 따뜻한 물이 지나는 관 둘레는 온도가 달라 화면 색으로 의심 구역을 좁힐 수 있습니다.

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   3 배관 내시경으로 관 속 보기

   배관 내시경 화면에 관 안쪽 벽면과 군데군데 붙은 찌꺼기가 비칩니다. 관 속에 틈이나 막힌 곳이 있는지 화면으로 따라가며 봅니다.

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   4 욕실 배수구 둘레 타일 걷어 내기

   욕실 바닥 배수구 둘레 타일을 걷어 내자 배수관 입구와 그 둘레에 번진 얼룩이 드러났습니다. 물이 어느 쪽으로 번졌는지 얼룩 방향을 먼저 봅니다.

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   5 배수관 둘레를 네모나게 깨어 열기

   배수관 둘레 바닥을 네모나게 깨어 내 관과 몰탈 사이를 드러냈습니다. 관과 바닥이 만나는 틈으로 물이 스며들었는지 살핍니다.

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   6 새 배수 트랩 끼우기

   깨어 낸 자리의 배수관 입구에 흰 배수 트랩 관을 맞춰 끼웁니다. 옆에는 바닥을 깰 때 쓴 망치와 공구가 놓여 있습니다.

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   7 몰탈로 배수구 둘레 메우기

   새 배수 트랩 둘레를 몰탈로 채워 바닥 높이를 맞췄습니다. 관 둘레에 빈틈 없이 채워졌는지 확인한 뒤 마감합니다.

우장산동 누수로 상담하실 때 젖은 자리와 처음 젖기 시작한 때를 알려 주시면, 위 순서 가운데 어디서부터 볼지 통화에서 정해 드립니다.

• 강서구 화곡동 빌라 화장실 누수탐지
• 강서구 화곡동 단독주택 천장 누수탐지
• 강서구 발산동 빌라 화장실 누수탐지
• 강서구 발산동 상가 배관 누수탐지

강서구 동네 전체는 강서구 누수탐지 안내에 모아 두었습니다.