강서구 방화동 누수탐지 방화1·2·3동 아파트·주택 안내

방화동 누수는 아파트 단지와 단독주택에서 물이 지나는 길이 달라, 건물마다 먼저 열어 볼 곳을 정합니다.

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   아랫집 천장이 젖었을 때: 천장 속 배수관부터

   아파트 아랫집 천장이 젖으면 그 위를 지나는 위층 욕실 배수관과 이음 부속을 먼저 의심합니다. 아래층 천장 점검구나 천장재를 열어 위층 바닥판 아래 관 둘레가 젖었는지 직접 봅니다.

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   단독주택: 땅속·바깥벽 관과 실내 관 나누기

   단독주택은 계량기에서 집 안까지 관이 땅속이나 바깥벽을 따라 길게 지나는 경우가 많습니다. 수도를 모두 잠근 뒤 계량기가 돌면 급수관, 멈춰 있으면 배수 쪽을 먼저 봅니다.

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   난방을 켤 때만 젖는지 보기

   보일러를 켠 뒤에만 바닥이 젖거나 보일러 압력이 자주 떨어진다면 난방 배관을 의심합니다. 압력계를 달아 압력이 내려가는지 지켜보면 급수관과 구분할 수 있습니다.

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   공용 배관인지 우리 집 배관인지

   아파트에서 여러 층이 같은 자리에 젖었다면 세대 배관이 아니라 위아래로 지나는 공용 배관일 수 있습니다. 이때는 관리사무소와 함께 확인해야 비용 부담을 정하기 쉽습니다.

보유한 작업 사진에서 고른 것으로, 이 동네 현장은 아닙니다.

아래는 다른 현장에서 남긴 기록으로, 바닥 온도를 먼저 훑은 뒤 아래층 천장을 열고 그 위를 지나는 배수관 이음부를 바꾸는 순서입니다. 천장 속 작업은 아래층 집 안에서 하므로 덮개부터 씌우고 시작합니다.

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   1 열화상 카메라로 바닥 살피기

   작업자가 매트가 깔린 타일 바닥에 열화상 카메라를 비추며 화면을 봅니다. 바닥 밑을 지나는 관 둘레에 온도 차이가 나는지 먼저 훑어 의심 구역을 좁힙니다.

2. 

   2 천장 열고 아래를 비닐로 덮기

   천장재를 걷어 낸 자리 위로 회색 보온재를 감은 굵은 관과 가는 관이 콘크리트 바닥판을 따라 지나갑니다. 아래쪽 가구와 바닥은 비닐로 덮어 먼지와 물이 떨어지지 않게 했습니다.

3. 

   3 조명 켜고 천장 속 이음부 다루기

   좁은 천장 속에 조명을 세워 두고, 작업자가 장갑 낀 손으로 바닥판 아래 배관 이음부를 다룹니다. 흰 관 끝에 빨간 이음 부속이 끼워져 있습니다.

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   4 바닥판 아래 배수 트랩과 새 이음 확인

   콘크리트 바닥판 아래로 내려온 흰 배수 트랩이 빨간 이음 부속으로 아래쪽 관과 이어져 있습니다. 이음을 마친 뒤 물을 흘려 다시 새지 않는지 확인합니다.

방화동 누수가 아래층 천장에 먼저 보였다면 위아래 두 집이 함께 있을 수 있는 시간을 알려 주세요. 천장을 열 곳과 위층에서 확인할 곳을 통화에서 나눠 정합니다.

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강서구 동네 전체는 강서구 누수탐지 안내에 모아 두었습니다.